名古屋で不動産を売却する際には、査定額は各不動産会社や担当者によって異なります。
査定額が高いからと言って、必ずしも高く売れるとは限らず、大手不動産会社であっても高く売れる保証はありません。
査定額はあくまでも目安であり、その後の販売価格や成約価格にも影響を与えます。
重要なのは、値下げの提案だけでなく、どのような提案をしてくれるのか、そして売主と担当者との相性が大切です。
この記事では、不動産を売却する際に不動産会社に依頼した場合に、どのようなメリットがあるかについて検証していきます。
参考ページ：売れるまで仲介手数料が半額＆クレジットカードの支払いが可能
不動産を売却する際には、仲介手数料が必要になります。
仲介手数料は、宅地建物取引業法によって上限が定められており、売買代金の3％に60,000円の消費税が加算された金額が必要となります。
たとえば、売却価格が3,000万円の場合、仲介手数料は1,056,000円となります。
不動産を売却する際には、手取り額が重要です。
多くの場合、不動産を売却して住宅ローンを完済した後、手元に残らないという話はよく聞かれます。
名古屋で不動産を売却する際には、仲介手数料が売却完了まで半額となるサービスを提供している不動産会社もあります。
このような会社に依頼することをおすすめします。
さらに、現代ではキャッシュレス決済が普及しており、不動産会社の仲介手数料の支払いもキャッシュレスで行われることがあります。
名古屋市内の区役所や市税事務所では、現金以外の支払い方法として、クレジットカードやQRコードなどのキャッシュレス決済が選択できる仕組みが整備されています。
これにより、利用者はより便利に手続きを行うことが可能となっています。
一方、不動産業界においては、まだまだ旧来のやり方が主流であり、支払いは現金のみを受け付けているところが多いです。
このため、契約や物件の取引が現金中心で行われることが一般的です。
キャッシュレス決済は、利便性や安全性、効率性の面でメリットが大きいため、不動産業界でもこれらの先進的な支払い方法が普及することで、取引のスムーズさや透明性が向上すると期待されています。
不動産を売却する際に不動産会社に依頼