不動産売却にかかる税金とその種類について詳しく解説します
不動産を売却する際には、様々な税金がかかります。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
その中でも主な税金として、印紙税、仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税が挙げられます。
まず、印紙税は不動産などの売買契約時に必要となる税金であり、契約書類に応じて金額が変わります。
2024年3月31日までの期間は軽減税率が適用されるため、売却を検討している場合は早めの売却がオススメです。
金額は売却価格に応じて異なり、1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円までの場合は3万円となります。
次に、仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税があります。
不動産を売却する際、不動産会社を介して売却を行う場合が一般的であり、その際には仲介手数料が発生します。
仲介手数料は売却価格に応じて変動し、売却価格が高額なほど手数料も高くなります。
また、売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3％に6万円を足した金額に消費税が課せられます。
これらの税金は売却時にしっかりと把握しておくことが重要です。
節税の方法や計算方法もあるため、不動産の売却を検討する際には事前に詳しく情報を収集し、計画的に売却手続きを進めることをおすすめします。
名古屋市の不動産取引で注目すべきサービス
名古屋市内で不動産を取引する際に、特にお得なサービスが「ゼータエステート」で提供されています。
そのサービスとは、「売れるまで仲介手数料半額キャンペーン」です。
具体的には、お客様が物件を売却するまで、通常の仲介手数料の半額で取引を行うことが可能となっています。
これは、不動産取引において負担となる仲介手数料を節約することができるうえ、売れるまでの期間に応じてコストが抑えられるというメリットがあります。
名古屋市で不動産の売買を検討している方にとって、おすすめのサービスと言えるでしょう。
不動産売却にかかる税金とその種類について