不動産売却時に発生する税金とその種類について

不動産売却時に発生する税金とその種類について詳しく解説します
不動産を売却する際には、いくつかの税金がかかります。
具体的には、以下の3つの税金が主にかかります。
まず1つ目が印紙税です。
これは、不動産の売買契約時に支払う税金で、売買契約書に収入印紙を貼ることで支払います。
2024年3月31日までの期間は軽減税率が適用され、売買金額に応じて税額が変動します。
例えば、1,000万円から5,000万円までの場合は1万円、5,000万円から1億円までの場合は3万円となっています。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
印紙税は売買金額と比較すると大きな金額ではありませんが、しっかりと計算しておくことが大切です。
2つ目は、仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税です。
不動産を売却する際、一般的に不動産会社を利用するため、仲介手数料を支払う必要があります。
この仲介手数料は売却価格に応じて異なり、売却価格が高いほど手数料も高くなります。
手数料の上限は法律で規定されており、売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3％に6万円を加えた金額に消費税が課されます。
以上の税金は、不動産売却において留意すべきポイントとなりますので、事前にしっかりと把握しておくことが重要です。
名古屋市における「売れるまで仲介手数料半額」サービスを提供するゼータエステートについて
名古屋市内で不動産物件の売買を考えている方に朗報です。
ゼータエステートでは、「売れるまで仲介手数料半額」のサービスを提供しています。
つまり、物件が売れるまでの間、通常の仲介手数料の半額でお取引いただけるということです。
これは、お客様にとって大変魅力的なサービスとなっております。
ゼータエステートは、名古屋市において不動産業界で確かな実績と信頼を築いてきた企業です。
専門知識豊富なスタッフがお客様のご要望に合った物件を迅速かつ丁寧に仲介し、スムーズな取引をサポートいたします。
物件の査定から契約締結まで、お客様の立場に立ったサービスを心がけております。
是非、名古屋市内での不動産売買をお考えの際は、ゼータエステートにご相談ください。
売れるまで仲介手数料が半額という特典だけでなく、豊富な経験と知識を持つプロフェッショナルがお客様のご要望にきめ細やかにお応えいたします。
安心して不動産取引を進めるために、ぜひ弊社のサービスをご利用ください。