中古マンションの購入手続きと注意点
政府は、中古住宅市場を拡大し、品質を確保する取り組みを行っています。
2021年に閣議決定された「住生活基本計画」では、中古住宅市場を2020年の12兆円から2030年までに14兆円に成長させる目標が掲げられています。
この計画では、既存住宅の情報公開の改善や住宅瑕疵保険の充実など、中古住宅の購入時に安心感を高める施策が盛り込まれています。
さらに、中古住宅の耐震性、省エネ性、バリアフリー性能の向上やリフォーム、建て替えなども推進されています。
特にマンションでは、管理の適正化や長寿命化、再生の円滑化が目指されています。
これらの取り組みにより、品質が確保された中古マンションの流通が促進されることが期待されています。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
中古マンションを選ぶ際には、将来的な資産価値を考慮することが重要です。
家族のニーズや将来的な需要、地域の発展性を考慮することが必要です。
例えば、勤務先や学校へのアクセスの便が良いこと、近くにスーパー、病院、クリーニング店などの生活施設があることが望ましい条件です。
また、周辺環境や治安も重要な要素です。
さらに、マンションの管理状況や設備の状態、大規模修繕積立金の状況も確認することが必要です。
中古マンションの購入手続きと注意点