名古屋市での一戸建て売却の相場と注意点
もしも名古屋市で一戸建ての家を建てるか購入する予定があり、将来的に会社の都合で引っ越す必要が生じた場合、大切な思いが込められたその家を少しでも高く売却したいと感じることがあるでしょう。
今回の記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や適した売却タイミング、注意すべきポイントについて詳しくご紹介いたしますので、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場についてまずご紹介します。
2021年のデータでは、名古屋市内での一戸建ての売却価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円まで上昇しています。
この上昇トレンドが続いていることから、売却を考えている方にとっては好都合の状況と言えるでしょう。
過去10年間を見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しており、愛知県全体の平均上昇幅よりも大きい数字です。
名古屋市は愛知県内でも非常に需要が高い地域と言えるでしょう。
次に、名古屋市内の各区ごとの売却相場をご紹介します。
2022年のデータによると、最も高価な地域は「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
それに続く「東区」も56万円と高額な取引がされています。
中区は愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であり、交通アクセスも良好なことから高値で取引される傾向にあります。
一方、「港区」は最も安価で、1平方メートルあたりの価格が20万円となっています。
知っておきたい情報：名古屋市の最南端に位置する区について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあることや、外国人の方々が多く居住していることから、一般的にあまり注目されていない地域とされています。
名古屋市での一戸建て売却の相場と注意点