名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、売却に適したタイミングや注意点

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と、売却に適したタイミングや注意点
名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりして、その地に心を寄せて住んでいる方もいらっしゃると思いますが、時には会社都合や転勤のため、大切な家を離れなければならないこともありますよね。
そのような場合でも、思い入れのある家だからこそ、少しでも高く売却したいと思うのは当然でしょう。
そこで、この記事では、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点などについて、詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まずは、名古屋市における一戸建ての家の売却価格相場を見ていきましょう。
2021年のデータによると、名古屋市内では平均して1平方メートルあたり35.34万円で売買されています。
そして、2022年では1平方メートルあたり39.91万円となっています。
この数値からも分かるように、名古屋市の一戸建ての売却価格は上昇傾向にあります。
これは、売却を考えている方にとっては非常に朗報と言えるでしょう。
さらに、過去10年間のデータを見てみると、名古屋市内の1平方メートルあたりの価格は約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体の平均では約5万円しか上がっていないため、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアといえるでしょう。
また、名古屋市内には16の区が存在し、各エリアにおける一戸建ての売却相場も異なります。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」で、56万円です。
これらのエリアが需要が高く、価値が高いことがわかります。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所が立地しています。
さらに、地下鉄の東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、交通アクセスも非常に良いため、価格が高くなっているのでしょう。
一方で、最も安価なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
以上が名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、区ごとの売却相場の概要です。
自分の家の売却価格を把握するためには、専門の不動産会社に相談して詳細な相場を知ることが重要です。
また、売却に適したタイミングや注意点についても考慮しながら、高く売却するための戦略を立てることが大切です。
お引越しや転勤の際には、ぜひこの情報を参考にしてみてください。
徳重区：名古屋市の南端に広がる地域で、津波や他の災害リスクが存在し、多くの外国人が住んでいるため、注目度が低いエリアです。
徳重区は、名古屋市の最南端に位置し、津波やその他の災害のリスクがあるため、あまり注目されていない地域です。
津波のリスクと言えば、この地域は愛知県内でも特に注意が必要な地域であり、住民の方々は常に災害への備えを心がけています。
加えて、このエリアには多くの外国人の方々が住んでおり、多様な文化が共存しています。
外国人の方々が多く住んでいることから、さまざまな言語や文化が交じり合い、国際的な雰囲気が漂っています。
それにもかかわらず、徳重区は他の地域に比べて注目を浴びていないため、その魅力があまり知られていません。
是非一度訪れていただき、徳重区の個性的な魅力を体験してみてください。