名古屋市の一戸建てを高く売却するためのポイント
目指すは高い売却価格！名古屋市での一戸建ての売却について詳しく解説します。
もし、名古屋市で一戸建てを建てるか購入するか考えている場合、将来会社の都合や転勤などでその場所を離れるかもしれませんね。
大切な家だからこそ、できるだけ高く売りたいと考えるのは当然のことでしょう。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格相場や成功の秘訣、適した売却タイミングや留意点などをお伝えします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひご参考にしてください。
名古屋市での一戸建て売却価格相場 まず初めに、名古屋市における一戸建ての売却価格相場を見ていきましょう。
2021年時点での平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円まで上昇しています。
この上昇傾向は売主にとって好都合であり、過去10年間で見ても、1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇していることが分かります。
愛知県全体の平均価格上昇は5万円ほどなので、名古屋市は県内でも需要が高い地域と言えるでしょう。
区ごとの売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格相場は異なります。
2022年のデータによると、一番高額で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次いで2番目に高い「東区」では56万円となっており、需要と価値の高さが窺えます。
「中区」は愛知県庁や名古屋市役所があり、名古屋市の中心地として栄えているため、高い価格になっているのも納得です。
地下鉄のアクセスも優れており、魅力的なエリアです。
逆に、最も価格が安いのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
名古屋市最南端の地域、リスクや国際色豊かな生活環境
名古屋市の南端に位置するこの地域は、津波などの自然災害のリスクがあるだけでなく、外国人の方も多く住んでいるため、あまり注目を浴びていないエリアです。
津波のリスクというのは、海に面したこの地域が比較的低地に位置しているため、海からの影響を受けやすいということが挙げられます。
そのため、地域住民は常に災害時の備えを怠らないようにしています。
また、外国人の方々が多く住むことから、この地域は国際色豊かな生活環境が広がっています。
さまざまな文化や言語が交じり合い、地域独自の魅力が生まれています。
外国人との交流を通じて、新しい視点や価値観を取り入れることで、地域全体がさらに活気づいていると言えるでしょう。
こうした環境にあることから、この地域は多様性を受け入れ、共生を大切にするコミュニティーとして、地域住民にとっては魅力的な場所となっているのです。
名古屋市の一戸建てを高く売却するためのポイント