名古屋市南区の特徴と不動産売却について
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、面積は約18.46平方キロメートルです。
この区は昔ながらの風景を残しつつも、現代的な住宅も混在している街です。
不動産の種類も多く、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、南区で自分の不動産を売却したい方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を詳しく説明します。
不動産売却の際の参考にしてみてください。
名古屋市南区の特徴
まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
自分の住んでいる場所の特徴を把握することで、不動産を売却する際に魅力的にアピールするポイントが分かってきます。
しっかりと準備をして、スムーズに売却を進めましょう。
名古屋市南区の人口
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは、名古屋市が都市化していき、南区にも多くの人が移り住んだためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部への人口流出といった要因が影響しています。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区の中では6番目に低い数字です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数値です。
将来的にも高齢化は進むと予想されます。
＊参考：2023年10月1日時点の名古屋市の世帯数と人口（予測値） また、名古屋市南区の歴史的な特徴には以下の3つが挙げられます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の歴史と産業の発展
中世末期から近世初頭にかけて、南区は海に面しており、製塩業が盛んでした。
この時代、大部分の地域が海であり、年魚市潟と呼ばれる干潟で塩を生産していました。
この塩は「前浜塩」として知られ、人々に親しまれていました。
江戸時代には、東海道が南区を通り、鳴海宿と繋がる街道として発展しました。
このため、南区の街も発展していきました。
特に南区に位置する熱田宮の宿は、交通の要所として重要であり、地域の活気を生み出していました。
そして、近代以降、南区は鉄鋼、金属、機械などの工業が進出し、工業地帯として発展しました。
現在でも、南区は名古屋市の主要な工業地帯の一つとなっています。
工場や企業が多く立地し、地域経済に大きく貢献しています。
南区は、その産業の発展により、多くの人々にとっても魅力的な居住地となっています。
豊かな自然環境と都市機能が調和された街並みや、充実した交通インフラ、さらには教育・医療・商業施設の整備など、住みやすさを追求した地域づくりが行われています。
また、南区は観光地としても人気があります。
南区には多くの歴史的な建造物や文化財があり、その魅力を訪れる人々に提供しています。
さらに、名古屋市内へのアクセスも良好であり、観光客にとっても利便性の高い地域です。
南区は、豊かな歴史と産業の発展に支えられながら、住民にとって居心地の良い環境を提供し続けています。
これからも、南区のさらなる発展と地域の盛り上がりを目指して、様々な取り組みが続けられることでしょう。
名古屋市南区の不動産売却