名古屋市南区の地域の特徴

名古屋市南区の地域の特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、その面積は約18.46平方キロメートルあります。
この区は、名古屋市全体の16区の中で7番目に広いエリアとなっています。
南区は、昔ながらの風景と現代的な住宅が共存する魅力的な街です。
不動産市場においても、南区には多種多様な不動産の形態が存在しており、空き地や中古住宅、農地、工場跡地などが見られます。
この文章では、南区にお住まいで不動産の売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約数、相場などの情報を丁寧にご紹介していきます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考に、スムーズな不動産売却の準備を行っていただければと思います。
南区の人口構成 まずは、名古屋市南区の人口構成について見ていきましょう。
2023年10月1日時点での南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、南区は人口が急増しました。
これは、名古屋市全体の都市化が進展し、南区にも多くの人々が移住した結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、その要因としては少子高齢化や都市部からの人口流出などが挙げられます。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人となっており、名古屋市の区の中で6番目に低い数字です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％であり、名古屋市内で最も高い数値となっています。
今後もさらなる高齢化が進行することが予想されます。
南区の歴史的背景 名古屋市南区の歴史的背景には、以下の3つの特徴が挙げられます。
日本の地域の産業発展の変遷
中世末期から近世初頭にかけて、特に海に面した地域は製塩業が盛んでした。
江戸時代に入ると、東海道が整備されるなどして街が発展しました。
さらに近代以降になると、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展を遂げました。
具体的には、中世末期から近世初頭にかけては、南区の大部分が海であり、年魚市潟と呼ばれる干潟では製塩業が盛んでした。
この製造された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に大きく貢献しました。