名古屋市南区の魅力に迫る

名古屋市南区の魅力に迫る
名古屋市南区は、名古屋市内でも南部に位置し、その面積はおおよそ18.46平方キロメートルとなっています。
このエリアは、昔ながらの風景が残る一方で、現代的な住宅も混在しているため、多様な魅力を持つ街と言えます。
南区には、さまざまな種類の不動産が存在しており、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などが販売されています。
これから、南区で不動産の売却を検討している方に向けて、この記事では南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供していきます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却を考えている方々に、参考になる情報をお届けしますので、ぜひご覧ください。
南区の特徴詳細 まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を把握することで、不動産の売却時に潜在的な購入者に魅力を伝えるポイントが理解できます。
自分の居住地域について十分に理解し、円滑な売却活動を進められるように準備しましょう。
南区の住民状況 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯となっています。
この地域は、昭和初期から高度経済成長期にかけて急速な人口増加が見られました。
これは、名古屋市全体の都市化が進み、南区にも多くの人々が移住した結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは高齢化や都市中心部からの人口流出などが影響しています。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内の区で6番目に低い数値です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い割合です。
将来的にも高齢化は一段と進展する見通しです。
南区の歴史的背景 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴には、次の3つが挙げられます。
日本の地域の歴史的な変遷
中世末期から近世初頭にかけて、海に面していた地域は製塩業が盛んでした。
江戸時代には東海道が通り、街が栄えていました。
さらに近代以降、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展してきました。
具体的には、中世末期から近世初頭にかけては、南区の大部分が海に面しており、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業がさかんに行われていました。
この地域で生産される塩は「前浜塩 (まえはましお)」として親しまれ、広く使われていました。