名古屋市昭和区の魅力的な地域特性と不動産売却のポイント
名古屋市昭和区は、名古屋市の中でも人気の高い住宅エリアです。
名古屋市昭和区では、単なる不動産だけでなく、土地、空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などのさまざまな不動産の売却を検討されているかたもいらっしゃるかと思います。
名古屋市昭和区は、新築マンションの建設が活発な住宅街であり、人口密度も高い地域と言えます。
そして、交通の便も抜群で、地下鉄などの公共交通機関も整備されていますので、駅近の物件は特に高値で取引されることが多いです。
ですから、より高価に不動産を売却するためにも、名古屋市昭和区の地域情報を把握することが重要です。
名古屋市昭和区は2018年時点でおよそ11万人の人口を抱えており、現在もなお増加傾向にあります。
具体的には2023年10月時点での人口は108,361人で世帯数は56,189世帯です。
中区と東区に次いで名古屋市16区の中でも比較的高い人口密度を誇っているため、住宅街としては非常に人気があります。
ちなみに、名古屋市昭和区の名前の由来は元号「昭和」から名付けられています。
これは、区名には中立的な解決を望むという市民の願いが込められており、トラブルの際に公正な対応を期待する意味合いがあります。
また、地域の教育環境にも注力されており、大学のキャンパスや私立小学校なども多く立地しています。
さらに、名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などの病院もあり、安心して生活できる環境が整っています。
不動産売却においても、名古屋市昭和区の地域特性を理解しておくことは重要です。
特に、駅近の物件や人口密度の高いエリアでは、需要が高まる可能性がありますので、相場に合わせた適切な価格設定や、マーケティング戦略を立てることが不動産の高値売却につながるでしょう。
以上のように、名古屋市昭和区は魅力的な不動産売却のポイントが沢山あります。
ぜひ、これらの情報を参考にして、お手持ちの不動産を高値で売却するための具体的な計画を立ててみてください。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市昭和区での不動産相場と売却の動向
名古屋市昭和区では、交通アクセスが大幅に改善された2004年の地下鉄名城線開通以降、地域の交通環境が非常に便利になりました。
その結果、新築マンションの建築や中古マンションの売買が活発に行われている状況です。
地下鉄の鶴舞線・桜通線・名城線が走っていることから、ご年配の方から学生まで、幅広い世代が快適に過ごせるエリアとして人気が高まっています。
昭和区における不動産の相場を把握することは大切です。
相場を知ることで、所有している不動産を適正な価格で売却することができます。
また、昭和区の特徴を把握しておくことで、交渉を有利に進めることも可能です。
昭和区における売却動向や相場を見てみましょう。
2019年の取引価格データによれば、中古マンションの価格は約3,200万円から約5,500万円の範囲になっています。
一方、一戸建て物件の価格は約3,700万円から約5,800万円となっており、一戸建て物件の方が相場は高くなっています。
駅に近い物件は特に人気があります。
徒歩15分圏内であれば、需要があるため取引も活発に行われています。
しかし、駅まで徒歩20分以上かかってしまうと需要が低下し、高値での売却が難しくなりますので注意が必要です。
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