相続税を減らすためのタワーマンション節税とは？

相続税を減らすためのタワーマンション節税とは？
相続税を減らすための方法の一つに、「タワーマンション節税」というものがあります。
相続税は、亡くなった人の財産の評価額に基づいて課税されます。
財産の評価額が高いほど相続税額も高くなるのですが、このタワーマンション節税では、購入価格と相続税評価額の差を利用して税額を低く抑える方法を指します。
具体的には、タワーマンションを購入する際に、購入価格が相続税評価額よりも低い場合、相続税額を減らすことができます。
これは、相続税評価額が国税庁が定めた財産評価基準に基づいて決まるためです。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
つまり、基準によって評価される金額が相続税評価額となり、購入価格が低ければ相続税評価額も低くなるため、税額も減少します。
最近では、アベノミクスの影響や都心の不動産価格の上昇などから、相続税が引き上げられる一方で、タワーマンション節税の需要も高まっています。
ただし、タワーマンション節税を有効に利用するためには、購入価格と相続税評価額の差が重要です。
購入時の価格交渉や不動産市場の動向を注意深く観察することが必要です。
また、このような節税方法を利用する際には、税務署のガイドラインに従って手続きを進める必要があります。
相続税対策を行う際には、専門家のアドバイスを受けることもおすすめです。
タワーマンションを利用した節税方法
タワーマンションを利用した節税方法では、相続税評価額を実際の時価に比べて低く抑えることで、相続税の負担を軽減することを狙っています。
具体的な方法としては、高層階のタワーマンションを購入し、その所有権を持ちながらも、同時に賃貸として利用することです。
こうすることで、実際の時価よりも相続税評価額を下げることができるため、節税効果を得ることができます。