相続税節税によるタワーマンションの購入と賃貸

相続税節税によるタワーマンションの購入と賃貸
相続税を節税するための一つの方法として、タワーマンションの高層階を購入し、賃貸する方法があります。
相続税の計算では、預金や株式、現金などはその時点の時価で評価されますが、家やマンションの評価額は時価に比べてかなり低くなる傾向があります。
そして、特にタワーマンションでは、その評価額と実際の時価が大きく開いてしまうことがよくあります。
この方法では、タワーマンションの高層階を購入することで、資産の評価額を相続税評価額よりも低くすることができます。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
相続税評価額は、国税庁が定めた財産評価基準に基づいて決定されます。
つまり、この基準によって評価された金額が相続税評価額となります。
しかし、タワーマンションを購入する際には、相続税評価額よりも購入価格を低く抑えることができます。
近年では、アベノミクスの影響で都心の家やマンションの価格が上昇し、2015年には基礎控除額が引き下げられるなど、相続税の節税に対する取り組みが進められています。
その結果、タワーマンション節税の需要も高まっています。
ただし、この方法を利用する際には注意が必要です。
購入時の価格交渉や市場の動向を注意深く観察する必要があります。
また、節税方法を利用する際には、税務署のガイドラインに従って手続きを進める必要があります。
これにより、相続税を節税することが可能になります。