マンション購入新築と中古メリットとデメリット
新築マンションを選ぶか中古マンションを選ぶか、マンションの選び方には迷いが生じることもあるでしょう。
そこで、新築マンションのメリットとデメリットを比較し、選択ポイントを整理しましょう。
新築マンションのメリットとして挙げられる点は、まず外観や内装が新しいため、美しさがあります。
また、設備も比較的新しく、快適な住環境を提供してくれます。
さらに、新築マンションは現行の耐震基準に合致して建設されるため、安心して暮らすことができます。
建物の構造部分については、10年間の保証がある場合もあります。
参考ページ：新築 と 中古 どっち が いい?｜マンションを選ぶ際の基準！メリットとデメリット
また、住宅ローンについても新築マンションの方が有利な条件で借りやすく、金利や借入期間の点で中古マンションよりも優れています。
さらに、住宅ローン減税などの税制上の優遇措置も利用しやすいでしょう。
一方、新築マンションのデメリットとしては、価格が中古マンションよりも高く設定されていることが挙げられます。
また、建設中の物件の場合、完成イメージが湧きにくい面もあります。
さらに、実際に住んでみないとわからないような、コミュニティの形成や維持管理の方法についても不透明な点があります。
新築マンションを購入する際は、販売される住戸が一度にすべて売り出されるのではなく、期間を区切って販売されることが一般的です。
また、建物の完成前から販売が始まることもあります。
具体的な物件を見つけた場合には、モデルルームで実際の物件を確認することができます。
モデルルームは、販売センターやマンションギャラリーとして設けられており、実際の住宅を見ることで契約を行うことになります。
マンション購入新築と中古メリットとデメリット