名古屋市北区で不動産売却を検討している方におすすめのエリア情報
名古屋市北区は、自然の魅力を感じることができる地域で、中心部へのアクセスも非常に便利です。
不動産を売却する際には、まず流れを理解し、計画を立てることが非常に重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場などをご紹介しています。
不動産と言っても、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地など様々な種類があります。
また、不動産売却の流れや注意点も紹介しているため、参考にすると良いでしょう。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通機関が充実しており、アクセスが良い地域です。
2023年10月1日時点での人口は約16万1,250人で、世帯数は約8万1,278世帯です。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどがあり、生活に不便を感じることはありません。
名古屋の中心部である栄には、名城線を利用すれば簡単に行くことができます。
中心部からは少し離れていますが、自然環境も十分に楽しめる地域です。
全体的に子育てしやすい環境が整っており、ファミリー層にも人気があります。
なお、上記の人口・世帯数は、名古屋市北区の公式ホームページからの推計値です。
人気のエリアについて
名古屋市北区で特に人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も多く存在しています。
そのため、子育て世帯にとって魅力的な場所となっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用できる上に、商業施設も近くにあるため、生活に便利です。
最近では、黒川駅付近のエリアも人気が高まっています。
ここでは多くの飲食店があり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすい魅力的な場所です。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却相場とその調査方法
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場は、マンションの場合はおおよそ2,334万円ほどとなります。
不動産会社による差はそれほど大きくなく、ほぼ均等です。
一方、一戸建ての相場は不動産会社によってばらつきがあり、3,094万円から4,767万円の範囲になります。
一般的には、一戸建ての相場はマンションに比べて高い傾向があります。
もし、マンションや一戸建ての不動産を売却する計画があるのであれば、不動産会社に査定を依頼してみると良いでしょう。
また、売却のチャンスとなる時期かどうかも考えてみてください。
ただし、不動産会社の話を聞いた上で判断をすることが重要です。
名古屋市北区で不動産を高値で売却する方法は？ 名古屋市北区で不動産を高値で売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定を受けるだけでなく、自分自身でも売却相場価格を調べることが重要です。
査定の種類には机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は家を見ずに行われるため、おおまかな査定になります。
一方、訪問査定は不動産会社が自宅を訪れて査定額を決定する方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定額を知ることができます。
事前にしっかりと査定をしてもらうことで、高い売却額につながります。
名古屋市北区の不動産売却