名古屋市北区で不動産売却を検討されている方への情報提供
名古屋市北区は、自然環境が感じられるエリアであり、さらに市内の中心部へのアクセスも便利な地域です。
不動産売却を検討されている方は、まず売却の流れを正しく把握することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産相場についてご紹介しています。
なお、不動産と言っても、土地（空き地・未利用地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地など、さまざまな種類が存在します。
それぞれの不動産売却における流れや注意点も詳細にお伝えしているので、参考にしていただければと思います。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や市営バス、名鉄瀬戸線といった交通手段が充実している地域です。
2023年10月1日時点での人口は約161,250人で、世帯数は約81,278世帯となっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な設備が整っており、快適な暮らしを送ることができます。
また、名古屋の中心地である栄へは、名城線を利用することで簡単にアクセスできます。
名古屋市中心部からは比較的近いですが、自然環境も豊かな地域です。
全体的には子育てにも適した地域であり、ファミリー層にも人気があります。
＊参考情報：名古屋市北区ホームページに掲載されている令和5年10月1日現在の世帯数および人口の推計値です。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアのひとつには、志賀本通駅周辺があります。
このエリアでは名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園も充実しており、子育て中のご家族にとって魅力的な環境となっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の交通路線が利用できることや、商業施設が近くにあるため、快適な生活を送ることができます。
最近では黒川駅付近も注目を浴びています。
こちらのエリアでは多くの飲食店が軒を連ねており、車や電車だけでなく自転車でも市内中心部へのアクセスが容易になっています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場とは？
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場として、マンションの場合は約2,334万円程度です。
不動産会社による違いはあるものの、大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって異なりますが、約3,094万円から4,767万円が相場となります。
マンションに比べて一戸建ての相場は高くなっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を検討している場合、複数の不動産会社に査定依頼をしてみることをおすすめします。
その際、高値で売却できる可能性もあるため、不動産会社の話もしっかりと聞いた上で判断してください。
名古屋市北区で不動産を高く売却する方法とは？
名古屋市北区で不動産を高値で売却するためには、複数の不動産会社から査定を受けることが重要です。
自分自身でも売却の相場価格を調べることが大切です。
査定には机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、家を見ずに行われる大まかな査定方法です。
一方、訪問査定は、不動産会社が実際に家を訪れて査定額を決める方法です。
訪問査定を受けることでより正確な査定額を知ることができます。
事前にじっくりと査定してもらうことで、高額な売却が期待できます。
名古屋市北区の不動産売却