名古屋市守山区不動産売却

名古屋市守山区の特徴
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置しています。
面積は34.01平方キロメートルで、名古屋市16区の中で2番目に広い区域を持っています。
この地域は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷山」がそびえ立ち、その周辺には「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」など、自然を楽しむことができるスポットがあります。
自然に恵まれた守山区で不動産売却を考えている方に向けて、この記事では守山区の特徴や最近の不動産売買の動向、相場などを詳しくご紹介します。
不動産の種類も多岐にわたり、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などさまざまなタイプが存在します。
ぜひこの記事を参考にしながら、不動産売却に関して進めていく際の道標としてください。
名古屋市守山区の魅力
不動産売却を成功させるためには、情報収集が非常に重要です。
相場や価格などの情報だけでなく、買い手側もその土地の特徴や魅力を求めています。
ここで、名古屋市守山区の魅力を詳しく見ていきましょう。
まず、名古屋市守山区の人口です。
2023年10月1日時点での人口は176,854人で、世帯数は77,229世帯となっています。
これは2021年に次いで2番目に多い数字です。
1989年の人口は145,010人、2010年では168,551人ということからも、年々人口が増加している傾向が見受けられます。
このことからも、名古屋市守山区の需要が高まっていることが分かります。
将来的にも人口が増えていく見込みであるため、不動産の売却もスムーズに進めることができるでしょう。
以下は、参考として令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口の推計値です。
（※参考：名古屋市の世帯数と人口） また、名古屋市守山区は歴史的にも重要な名所旧跡が多く存在しています。
戦国時代の城跡や古い寺院、そして国史跡となっている古墳群などがこの地域に点在しています。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
守山区の魅力的な歴史遺産を楽しめる散策コース
守山区では、大切な歴史遺産を次世代に伝えるために、6つの散策コースを提供しています。
これらのコースは、さまざまなニーズに対応しており、守山区の歴史を詳しく探索することができます。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、散策のスタート地点として「宝勝寺」を訪れます。
その後、「守山城跡」へ進むと、すいどうみち緑道を通りながら、「瓢箪山古墳」と「小幡城跡」を巡ることができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、特に興味深いのが「東谷山白鳥古墳」という完全な形で保存された横穴式石室です。
このコースでは、国史跡である志段味（しだみ）古墳群を順に巡り、その歴史の楽しさを体験できます。
守山区は、名古屋鉄道瀬戸線の「小幡駅」周辺に位置しており、古くからの住宅地として知られています。
近年では、新築の一戸建てやファミリー向けマンションの建設も増えています。
この地域の住民は幅広く、子育て世代からご年配の方まで様々です。
守山区は治安が良く、安心して生活することができます。
「小幡駅」には北口と南口があり、北口側には瀬戸街道や県道15号線が通り、カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
南口からは歩いて約10分で千代田街道に辿り着きます。
こちらにも飲食店（主にチェーン店）、コンビニ、ドラッグストアがあります。
さらに、自動車販売店なども見かけることができます。
また、JR中央本線の「新守山駅」からは名古屋駅まで約16分でアクセスすることができます。
さらに、「金山駅」へは約11分でアクセスすることも可能です。
JR中央本線では名古屋や金山まで1本で行けるため、交通の便も非常に良い地域として評価されています。