銀行の種類と選び方
住宅ローンを組む時には、銀行の選択が非常に重要な要素となります。
まずは、銀行の種類や特徴をしっかりと理解しましょう。
都市銀行（メガバンク）とは、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、そして三井住友銀行のような大手銀行です。
これらの銀行は全国に多くの支店を展開しており、非常に信頼性が高く、低金利の住宅ローン商品を提供しています。
そのため、多くの人が都市銀行の事前審査に申し込むことが多いです。
地方銀行は、地域に根付いた営業を行っている金融機関です。
支店数は都市銀行に比べて少ないですが、中小企業や個人融資を主に取り扱っています。
参考ページ：住宅 ローン 銀行選びって何を基準にどうやって選べばいいのか解説！
基本的に都市銀行と同じような住宅ローン商品を提供していますが、審査基準が少し異なることもあります。
そのため、一部の方は都市銀行と地方銀行の両方に審査を出して比較することもあります。
ネット銀行は、実際の店舗を持たずに主にインターネット上で営業している銀行です。
そのため、都市銀行に比べて低金利の住宅ローンを提供しています。
ただし、その代わりに手数料が高めに設定されていることがあります。
また、手続きはネットや郵送で行われるため、直接店舗に足を運ぶ必要がありません。
銀行を選んだら、次に住宅ローンの金利の種類を選ぶことが重要です。
以下に、主な金利の種類とその特徴を紹介します。
全期間固定金利型とは、住宅ローンの借入時から返済終了まで金利が変わらないタイプのことを指します。
返済期間中の金利変動に左右されずに、安心して返済することができます。
ただし、一般的には他の金利よりもわずかに高めに設定されています。
以上のように、銀行の種類や金利の種類は、自身のライフプランや経済状況に合わせて慎重に選ぶ必要があります。
ぜひ、比較検討して、最適な住宅ローンを見つけてください。
銀行の種類と選び方