名古屋市で土地や建物（一戸建てやマンションなど）を売却する際には、「家を売ろうと思っているけど、最初に何をしたらいいのかな？」「手続きやかかる費用はどんなものがあるの？」と考えることになりますね。
家を売るということは、多くの人にとってとても特別な経験です。
家を売ると決めたら、何から始めればいいか迷うこともあるでしょう。
日本では、一般的に家を売る際には不動産会社を通じて「仲介」という方法で買い手を探すのが一般的です。
そのため、「仲介」という方法を中心に、家を売る際の手順や基本的な知識、成功するためのコツや注意点などを詳しく説明していきます。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
まず家を売る際には、不動産会社に査定を依頼することから始める必要があります。
不動産の査定とは、不動産会社がその物件の「売却できる価格」を見積もることを指します。
自分が売りたい家の価値を把握することが大切です。
査定価格は、主に物件の特徴（築年数や向き、間取りなど）と不動産市況（競合物件数やエリアの人気度など）から算出されます。
査定方法には、「机上査定」と「訪問査定」という2つの種類があります。
机上査定は物件情報から価格を算出し、訪問査定は実際に物件を見て評価するものです。
売却方法には、「仲介」と「買取」という2つの選択肢があり、それぞれにメリットとデメリットがあります。
「仲介」という手段を利用することには、いくつかのメリットがあります。
家を売る際には、この方法が最も人気です。
なぜなら、不動産会社に売主が自分の家を売りたいと伝えると、不動産会社が買い手を探し始めてくれるからです。
売主は自分で買い手を探す必要がなく、不動産会社がネット広告や店頭広告などを通じて買い手を見つけてくれるので、手間がかかりません。
そして、不動産会社は売主の希望する価格を考慮して、家を販売してくれるため、自分の希望価格で不動産を売却することができます。
家を売る際の手順や基本的な知識、成功するためのコツや注意点などを詳しく説明