名古屋市で家を売却する際の手続きと費用について詳しく解説します
名古屋市で土地や建物などの不動産を売却する場合、最初に不動産会社に査定を依頼する必要があります。
査定とは、その不動産がどの程度の価値があるのかを専門家が見積もりする作業です。
査定価格は、主に物件の特徴（築年数、向き、間取りなど）と不動産市況（競合する物件数や人気のエリアなど）によって算出されます。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
一般的に、不動産の売却方法には「仲介」と「買取」の二つがあります。
仲介は不動産会社を通じて買い手を見つける方法であり、買取は不動産会社や不動産投資会社が直接買い取る方法です。
それぞれにメリットとデメリットがありますので、自分の状況や希望に合った方法を選択することが重要です。
査定の際には、机上査定と訪問査定の２つの方法があります。
机上査定は物件の情報を元に価格を算出する方法で、訪問査定は不動産担当者が実際に物件を訪れて現地で詳細な査定を行う方法です。
訪問査定の方がより具体的な見積もりを提供することができます。
家を売却する際には、これらの基本的な手続きや知識を十分に理解した上で、スムーズな売却を目指しましょう。
仲介
家を売る際に選択される最も一般的な方法が仲介です。
この方法では、不動産会社が売主の代理人として買い手を探します。
売主は不動産会社が様々な手段（例：インターネット広告や店頭広告）を用いて買い手を見つけるのを待つことができます。
この方法により、売主は自分の希望価格を考慮しながら不動産を売却することが可能となります。
名古屋市で家を売却する際の手続きと費用について