南区の不動産情報を詳しく解説
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しているエリアで、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市の16区の中で7番目に広い区です。
この地域は、古くからの風景を残しつつも、現代的な住宅が混在している街です。
南区には、様々な種類の不動産が存在しており、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、南区にお住まいの方々や不動産の売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴 まず、名古屋市南区の特徴についてご説明いたします。
地域の特性を理解することは、不動産を売却する際に購入希望者に魅力を伝えるための重要なポイントとなります。
地元の特色を把握し、売却準備を整えて、スムーズな取引を目指しましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しましたが、最近では人口減少が続いています。
高齢化が進行し、高齢化率は29.7％で市内最高です。
今後も高齢化は進む見込みです。
また、人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区で６番目に低い人口密度を示しています。
南区の歴史的特徴 名古屋市南区の歴史的な特徴を3つ挙げるとすれば、
日本の歴史的な産業と発展
中世の後半から近世の初めにかけて、海に面した地域では製塩業がさかんでした。
江戸時代には、東海道が通り、その周辺の町が発展しました。
近代以降、この地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として急速に発展しました。
特に中世の後半から近世の初めにかけて、南区の大部分が海に隣接していたため、年魚市潟として知られる干潟で製塩業が繁栄していました。
この製造された塩は「前浜塩」と呼ばれ、地元の人々に親しまれていました。
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