名古屋市の家を購入して住宅ローン支払いが進まない場合に知っておきたいこと

名古屋市の家を購入して住宅ローン支払いが進まない場合に知っておきたいこと
名古屋市で家を買い、幸せな生活を楽しんでいましたが、急速な物価上昇などによって住宅ローンの支払いに行き詰まっている方がいるかもしれませんね。
この記事では、住宅ローンの支払いが滞ってしまった際の不動産売却手続きについて詳しくご説明します。
住宅ローンの支払いが遅れると具体的に何が起こるのか、最初にその流れを理解しましょう。
まず、支払いが滞ると不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、これは一瞬の出来事ではありません。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
次の段階を見ていきましょう。
1. 督促状が届く 住宅ローンの支払いが滞ると、1〜2ヶ月後に金融機関から督促状が届きます。
督促状は、支払い期限を過ぎても支払いがなされていない場合に送られ、未納分の支払いを促すための通知です。
もし未納分を支払えるなら、大きな問題にはなりません。
2. ブラックリスト登録 支払いが3ヶ月以上遅れると、信用情報機関のブラックリストに登録されます。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンを組むことやクレジットカードの取得が難しくなります。
3. 一括支払い要求 それ以上の滞納が続くと、金融機関から契約継続不能と判断され、一括での支払いが求められることがあります。
しかし、支払いが遅れている状況では、即座の対応が難しいでしょう。
これにより、支払い期限がなくなり、借りた本人の支払い義務が保証会社に移行します。
この場合、保証会社が残りのローンを支払いますが、債務を放棄したわけではありません。
支払い先が変わるだけです。
住宅ローン支払いに問題が生じた場合、早めに専門家の助言を求めることが重要です。