名古屋市の住宅ローン支払いが困難になった場合の対処法
多くの方が住宅ローンの支払いに関する問題を抱えていることが考えられます。
ここでは、そのような状況に置かれた際に、不動産の売却を検討する方法について詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞るとどのような状況に直面するのでしょうか。
基本的には、支払いが滞ると不動産が差し押さえられ、最終的には競売にかけられる可能性があります。
ただし、これらの手続きが即座に行われるわけではありません。
具体的な流れを見ていきましょう。
①督促状が送付される 支払いが遅れると、金融機関から1ヶ月から2ヶ月で督促状が送付されます。
督促状は、支払いが遅延していることを通知し、支払いを促す内容が記載された書類です。
この段階で未払い額を支払えば、大きな問題は避けられます。
②ブラックリスト登録 支払いが3ヶ月遅れると、信用情報機関のブラックリストに登録されます。
ブラックリスト入りすると、新たなローン契約やクレジットカードの取得が難しくなります。
③一括支払いの要求 支払いが長期化すれば、金融機関から一括返済を求められます。
しかし、既に支払いが滞っている状態で一括返済を要求されても対応が難しいでしょう。
このようなケースでは、法律に基づき支払い期限の猶予がなくなり、保証会社が残債を支払うこととなります。
ただし、本人の返済義務は免れるわけではない点に留意が必要です。
名古屋市の住宅ローン支払いが困難になった場合の対処法