名古屋市の一戸建てを売却する際の価格相場やエリア別の売却事情について
一度住んだ家を想い出深く思い入れのある方も多いことでしょう。
しかし、人生には予期せぬ転機が訪れることもあります。
例えば、転勤などで名古屋市を離れることになった場合、大切な一戸建てを少しでも高く売りたいと思うのは当然のことです。
そこで、この記事では名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひこれからの売却計画に役立ててください。
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場 ますます注目を集める名古屋市の一戸建て市場。
2021年の1平方メートルあたり35.34万円から、2022年には39.91万円に上昇し、その価格は着実に高騰しています。
過去10年間を振り返ると、1平方メートルあたりの価格が約13万円も伸びていることが分かります。
愛知県全体の平均値が約5万円しか上昇していない中で、名古屋市は非常に需要が高いエリアとして際立っているのです。
名古屋市の中でも個々の区ごとに相場が異なるため、売却を検討する際には各エリアの相場を把握することが重要です。
区ごとの売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格は異なります。
2022年のデータによると、中区が最も高額な1平方メートルあたり85万円で売買されております。
次いで東区が56万円となっていることから、中区や東区の需要の高さとそれに見合った価値がうかがえます。
中区は愛知県庁や名古屋市役所が位置していることも影響しており、またアクセスの便も充実していることから高値がついているのです。
それに対して、最も低価格で取引されているのが港区で、1平方メートルあたり20万円という価格帯となっています。
名古屋市の最南端に位置する区の魅力と特徴
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがある一方で、外国人の方も多く住んでいるエリアです。
そのため、一部ではあまり注目されていない地域と言えます。
名古屋市の一戸建てを売却する際の価格相場やエリア別の売却事情について